大東建託 賃貸:大東建託の賃貸アパートの評判



大東建託と賃貸

大東建託株式会社は、東京都港区に本社を置き、3つの営業本部(東日本・中日本・西日本)体制をとり北は旭川から南は沖縄までの188支店(平成19年4月1日現在)を展開し、賃貸やらなんやらを行う建設会社であるちうわけや。代表取締役会長兼社長は多田勝美氏や。

東証1部・名証1部上場。賃貸住宅の管理戸数では業界トップで、供給ベースでも積水ハウスに次ぐ業界第二位の大手や。現在、賃貸住宅事業をオーナーに代わって会社単独で一手に担う「賃貸経営受託システム」を全面に押し出し、賃貸住宅の提案から施工、客付け、建物管理(子会社の大東建物管理株式会社が担当)まで行っていまんねんわわ。

大東建託は建設会社としては極めて異色で、取引業者からの贈答品は一切受け取らず、また接待を受けることも社内規定で厳しく禁止されていまんねんわわ。創業来の無借金経営を貫く地道な経営で知られとるのが大東建託や。

大東建託は理系大学生に人気が高く、情報公開に力を入れていて経営の透明性にも定評があり、ホームページは2005年の日興アイアールの業種別ランキングで「最優秀」に選ばれたんや。一方で賃貸やらなんやらの営業社員の長時間勤務、月間1日程度とも言われる休日の少なさ、過酷なノルマやらなんやらから、営業社員の定着率は極めて悪く、常に求人を繰り返しとる状況もあるんや。
posted by だい at 17:14 | 大東建託 賃貸

大東建託のクォータリー賃貸

大東建託には「クォータリー賃貸」といのがあるのをご存知やろか?
わいもきょうび知ったんやけどアンタ、大東建託のクォータリー賃貸とは礼金・敷金・仲介手数料・連帯保証人が不要、家電・寝具付きのマンスリー賃貸がさらにグレードアップした賃貸で、法人契約はもちろん個人契約でも利用でき、契約期間は利用ニーズの高い3ヶ月、6ヶ月、12ヶ月をメインに、また3ヶ月以上であれば、月単位で設定できる賃貸だそうや。

一番の特徴として、契約が簡単なのがあげられまんねん。通常の賃貸契約では、敷金や礼金を2ヶ月分ほどと、連帯保証人も必要になるのに、クォータリー賃貸だと気軽に契約できるのがええやね。

また、こないなに賃貸契約が簡単なのに、1LDK〜3LDKと幅広い選択肢から選べて、ワンルームでも平均25uちう広さだそうや。ほんで、すぐに生活が始められる最低限の備品も用意されていて、中には清掃用品や食器類、洗濯用品に炊飯器・電気ポット・掃除機まで用意してくれるそうや。
これなら買い物もあまりしなくてええので引越しも楽でええやね。
大東建託のクォータリー賃貸、どエライええシステムだと思うで。
posted by だい at 11:47 | 大東建託 賃貸

大東建託と賃貸契約

大東建託では賃貸のほうもやっていまんねんわわ。アパートの賃貸がメインやね。
住宅街から繁華街までたくはんの場所に大東建託の賃貸アパートがあるんや。外から見るかぎり、茶色を基調にした落ち着いた感じのおしゃれな建物がようけ見られまんねん。カントリー風でメンコイと思うで。

もしも、大東建託の物件が気にって、契約するとなりよったときのために、一般的な賃貸契約の際にに必要なものを紹介しまんねん。
賃貸契約はそうめったにあることやないので、わかりまへんことも多いと思うで。
1、印鑑(本人は認印可・保証人は実印)
2、身分証明書
3、入居する人の住民票
4、収入証明書
5、保証人の印鑑証明
6、お金
・敷金 家賃の1〜3ヶ月分
・礼金 家賃の0〜2ヶ月分
・仲介手数料 家賃の0〜1.05ヶ月分
・前家賃 家賃と公益費・駐車場費の1ヶ月分程度
・損害保険料 1〜2万円程度

やらなんやらが、賃貸契約時に必要となるんや。
参考になりよった方がいたらうれしく思うで。
大東建託での賃貸契約はまた異なる場合もあると思うでので確認してみておくんなはれ。
posted by だい at 13:25 | 大東建託 賃貸

大東建託の賃貸内容

大東建託では、賃貸や売買やらなんやら不動産関係の仕事内容を行っていまんねんわわ。賃貸では、ほとんどが大東建託自身でアパートを建て、それをアパート経営していまんねんわわ。

大東建託ちう会社名の由来は、大東建託創立者の多田勝美が会社を大きく見せたいちう思いから大東と命名したんや。建託とは、建物信託を意味する造語であり、その建物と信託の頭文字をとって、大東建託となりよったそうや。
たった四文字の漢字にそれだけの深い意味が隠されとったんやね。

また、大東建託が経営理念に掲げとるのが、「限りある大地の最有効利用を広範囲に創造し、実践して社会に貢献する」を経営理念として掲げていまんねんわわ。この経営理念を具現化していくため、賃貸住宅分野において、土地所有者と入居者双方のニーズを最大限に生かし、良質な賃貸住宅の供給に努めると共に、その周辺分野へも事業拡大して参るんや。
 なお、事業活動に当たっては、経営の透明性・客観性を確保するため、積極的な情報公開に取り組み、株主や投資家にとっても信頼性の高い魅力ある企業を目指して参るんや。
とのことや。ぜひがんばっとっただきたいやね。
posted by だい at 12:47 | 大東建託 賃貸

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